郑州汇泉西悦城怎么样

1、房屋质量“豆腐渣”,下雨天小区内“成河”。汇泉西悦城一
期2#楼、14#楼存在严重地基沉降问题,且2#楼地下室外墙露出来的部分没有做防水。在排水方面,汇泉西悦城一期南门、北门、入户大厅及地下车库入口均成“汪洋”,导致业主不能进入。
2、房产产投机炒房行为。业主与汇泉置业公司签订的购房协议中明文规定“水电为市政用水用电”,但实际为由物业代收,属于转供,并没有一户一表,收费不透明,缴费不方便,且交房后目前仍为临时用水用电。小区内所有物业广告及地上车位的租金收入应为业主集体所有,在交房时签订协议存在不公平条款、“霸王”条款,让业主自愿放弃广告收入及地上车位的租金收入。汇泉西悦城2号院、3号院1层到3层外立面,不是干挂石材,也与合同内容不符。
3、虚假房地产广告。业主在购买房产时,汇泉置业公司宣传的内容为三所互助路小学(目前在售楼部及周边仍能看到该宣传资料),在小区中心地带有大型商业中心,目前投入使用的小学为汇泉城一小(该小学优先招收安置房,商品房业主孩子二年级以上不让报名),而大型商业中心也改为大型公寓商住楼,汇泉置业公司在市场宣传方面存在虚假广告的行为。
4、安全、便捷、绿化问题。汇泉西悦城北门11#、12#楼无人车分流,存在严重的安全隐患。小区内的电动车充电桩及充电位置过少,导致充电不便捷。小区绿化与安置房交房条件对比,远远低于安置房绿化标准,要求小区绿化必须补种花草、灌木、大树。
5、汇泉置业公司存在侵犯业主房地产所有权。收取面积补差价及公摊比例的问题中,初测量队测量时,业主挡在门外,不能监督测量数据及签字确认测量结果,属于侵犯业主房地产所有权。
6、合法维权中出现“无关”人员。针对以上汇泉置业公司侵犯业主权利的事实基础上,汇泉西悦城业主针对上述问题合法维权,在维权过程中没有聚众闹事、大声喧哗,并联系媒体,诉求合法。但在实际维权过程中,多次出现“无关”人员、无工作证人员,尤其是带黑色墨镜人员,威胁业主的情况出现。
三、总结
针对上述问题,西悦城业主反响强烈,业主的诉求一致,要求对上述问题由郑州汇泉置业有限公司负责人进行回复并整改,望省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、省税务局、省发改委对汇泉置业公司对汇泉西悦城在建设、规划、虚假广告等乱象行为进行整治,以维护2600名西悦城业主的合法权益,推动河南省房地产市场平稳健康发展。去过一次,感觉还算划算,交通比较方便吧,下了陇海高价就到了,好像边上的有个体育馆在建。价格在附近算是比较低的吧,销售给我说的12000多,还算划算。当时也是关心学校,说学校是互助路教育集团的,共享师资什么的。
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